REPOSITORY
THE NICOLAUS COPERNICUS UNIVERSITY
IN TORUŃ
is an institutional repository of Nicolaus Copernicus University in Toruń. The task of the Repository is to promote scientific achievements and research conducted at NCU and to support teaching.
Recent Submissions
Disputes Between Cities Over Transnational Inter-City Agreements
(Instytyt Studiów Politycznych PAN, 2026-06-26) Szpak, Agnieszka
This article examines disputes arising from the implementation or interpretation of transnational inter-city agreements, such as sister city or partnership accords. Although these agreements lack binding legal force under international law, they often employ legalistic language and include provisions for resolving disputes through consultation and negotiation. Through legal analysis and case studies, the article highlights that conflicts – frequently tied to historical memory, human rights, or foreign policy – are resolved politically rather than legally, often via unilateral action by local governments. While framed as tools for cultural cooperation, these agreements may become symbols of political alignment. The study addresses a gap in the literature by determining how cities resolve disputes arising from the interpretation or implementation of transnational inter-city (sister/twin) agreements and whether such conflicts exhibit characteristics of legal or purely political resolution. The manuscript is aimed at filling a research gap, by highlighting the underdeveloped area of disputes in sister cities agreements between the municipalities.
Kilka uwag o kotach w (nie tylko) klasycznej literaturze japońskiej na kanwie książki Anny Zalewskiej "O czarnym kocie cesarza i inne opowieści. Koty w dawnej literaturze japońskiej"
(Uniwersytet Gdański, 2023) Bednarczyk, Adam
This article discusses Anna Zalewska’s book O czarnym kocie cesarza i inne opowieści. Koty w dawnej literaturze japońskiej [On the Emperor’s Black Cat and Other Tales: Cats in Old Japanese Literature] published in 2022 by the Manggha Museum of Japanese Art and Technology in Kraków.
The book is probably the first publication outside of Japan that so extensively presents Japanese felinographic topics from the perspective of literary and cultural studies. This study is an anthologized monograph, which treats cats in Japan in a cross-sectional manner (historically, genologically, semantically) up to the beginning of the Meiji period. The article emphasizes that through the stories about cats included in the book, one can also learn much about the people and the times in which they lived. Many of the literary works selected show representations of the cat that we already know, but also those that we have not yet known. This certainly enriches the way we look at these animals that live so closely with humans. The critical overview of the sources undoubtedly confirms the author’s claim set out in the preface that cats appear to be relatively common in old Japanese literature.
Prawne aspekty inwestycji polegających na nabywaniu udziałów w nieruchomościach
(Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej, 2024) Sikorska-Lewandowska, Aleksandra
Nabywanie udziałów we współwłasności nieruchomości, najczęściej nieruchomości zabudowanych budynkami wielorodzinnymi, stanowi jedną z popularnych form inwestowania. Przedmiotem opracowania będzie omówienie prawnych aspektów tego typu inwestycji, w szczególności z uwzględnieniem zagrożeń dla inwestora. Zagadnienia te mają znaczenie nie tylko teoretyczne, ale przede wszystkim są doniosłe od strony praktycznej.
Celem opracowania jest przybliżenie konsekwencji prawnych nabycia udziałów we współwłasności nieruchomości. Istotą inwestycji polegającej na nabyciu ułamkowego udziału we współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem wielorodzinnym jest uzyskanie statusu współwłaściciela nieruchomości, w której możliwe jest dokonanie zniesienia współwłasności i doprowadzenie do wyodrębnienia samodzielnych lokali. Z udziałem we współwłasności nieruchomości może łączyć się zarazem posiadanie lokalu lub lokali. Niekiedy jednak nabycie udziału w nieruchomości nie jest powiązane z objęciem lokalu w posiadanie. Praktyka rynku nieruchomości wskazuje, że nabycie udziału we współwłasności jest korzystniejsze cenowo, niż nabycie wyodrębnionego lokalu, co sprawia, że takie inwestycje takie są atrakcyjne.
W badaniach zastosowano jako dominującą metodę dogmatyczno-prawną. Uwzględniono również orzecznictwo sądów. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu zawodowemu autorki jako radcy prawnego specjalizującego się w obsłudze rynku nieruchomości, wyniki badań oparto także nao doświadczeniue empirycznyme.
Nabycie udziałów we współwłasności nieruchomości wiążę się z całą paletą ryzyk prawnych. Często stan techniczny budynków jest bardzo zły, toteż dlatego współwłaściciele muszą się liczyć z perspektywą przeprowadzenia niekiedy bardzo drogiego remontu, zwłaszcza jeśli nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków. W okresie współwłasności może dochodzić do konfliktów pomiędzy współwłaścicielami nieruchomości, przede wszystkim na tle zarządzania nieruchomością oraz w kwestii nakładów remontowych. Rozwiązaniem tych problemów, zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego są rozstrzygnięcia sądowe, które zapadają po wielu miesiącach, a czasem niestety latach. Inne ryzyko wiąże się z nakładami na nieruchomość ponoszonymi w okresie współwłasności. W przypadku braku wpłat ze strony pozostałych współwłaścicieli pozostaje droga sądowa na ich odzyskanie, to zaś jest również obarczone ryzykiem. Ponadto stan współwłasności nie pozwala na swobodne i pełne dysponowanie własnością, toteż dąży się więc do zniesienia współwłasności i fizycznego podziału nieruchomości na odrębne lokale. Podział może nastąpić w drodze umowy lub na skutek postępowania cywilnego. Postępowanie o zniesienie współwłasności może toczyć się wiele lat, co może stanowić może pewną niedogodność i z perspektywy inwestora odroczenie zysków w czasie. Będzie to zamrożenie kapitału, które obniża atrakcyjność tej inwestycji.
Kolejny problem może powstać może w przypadku utworzenia wspólnoty mieszkaniowej, a więc po zniesieniu współwłasności. Wprawdzie decyzje we wspólnocie są podejmowane są już większością głosów, ale istnieje ryzyko zaskarżenia uchwały przez właściciela lokalu i długotrwałego oczekiwania na rozstrzygnięcie sporu przez sąd. Przedmiotem sporu może być nie sama potrzeba remontu budynku, ale sposób finansowania i zakres remontu. Wszystko to może spowodowaćgrozi sytuacjąę, w której środki zainwestowane w udział w nieruchomości długo nie przyniosą żadnego zysku, a posiadany udział w nieruchomości będzie generował dalsze koszty.
ZOOLOGICAL INVECTIVE IN EPIPHANIUS'S PANARION: STATISTICAL ANALYSIS, RHETORICAL STRATEGY, AND PARADOXOGRAPHICAL SOURCES
(Polskie Towarzystwo Filologiczne, 2027) Poloczek, Sławomir
The Paper investigates the use of zoological invective in Epiphanius of Salamis's Panarion, examining its frequency, sources, and polemical function. After presenting statistical data, the study situates references to the animal world within Epiphanius's broader characterisation of “heresies” and “heretics”, exploring the criteria of selection of such imagery in relation to literary genre and rhetorical purpose. The investigation requires a reassessment of the origin and character of Epiphanius's sources, with particular attention to their zoological and medical dimensions as well as their probable paradoxographical origins.