Charakter składników roślinnych na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste w świetle wątpliwości dotyczących ich wyceny przy wywłaszczeniu

Abstract

Autor, w ramach wspólnego opracowania, poruszył wyłaniający się w praktyce działalności rzeczoznawców majątkowych problem charakteru prawnego drzew (szerzej - nasadzeń roślinnych). Istota kwestii problemowej wiąże się z ustaleniem, czy drzewa w myśl zasady superficies solo cedit zasadzone przez użytkownika wieczystego stają się własnością właściciela gruntu, czy też pozostają własnością użytkownika wieczystego. Odpowiedź na tak postawione pytanie ma wpływ na wysokość odszkodowania obliczonego w związku z wywłaszczeniem nieruchomości, którą włada użytkownik wieczysty. Problem poruszony w publikacji ma duże znaczenie praktyczne.